物件基本情報

物件名

鶴岡市稲生2丁目貸家2棟

取引態様

売主

所在地

山形県鶴岡市稲生2丁目42番

交通

羽越本線「鶴岡」駅バス19分、バス停「高等養護学校前」徒歩2分

学区

-

販売価格

880万円

共用施設等の負担金

-

土地面積

465.12㎡ (140.69坪)

坪単価

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

用途地区

第2種中高層住居専用地域

建物面積

112.55㎡（約34.04坪）

建物構造

木造瓦・カラー鉄板葺2階建

建築年月

1981年3月

設備

電気：東北電力　水道：公営　排水：浄化槽　ガス：LPガス　道路：北東側約6.0ｍ

特記事項

【建物：貸家2棟】
■構造：木造瓦・カラー鉄板葺2階建
■建築年月：昭和56年3月
■床面積（42番2の1）：延床面積55.87㎡（公簿）（約16.90坪）
■床面積（42番2の3）：延床面積56.68㎡（公簿）（約17.14坪）
■種類：居宅　■間取：3DK
■現況：賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）

・賃料収入：73,000円/月×12カ月＝876,000円/年
・利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
・水道管が隣地を経由し引き込まれています。